Source de richesse, votre bien immobilier doit être situé dans une ville prospère. La rentabilité locative de votre bien dépendra donc de son emplacement. Selon les résultats d’une étude menée le 04 avril 2021 par www.ideal-investisseur.fr, un site d’actualité économique, Paris n’est pas parmi les 10 meilleures villes pour investir. En effet, Montpellier se trouve à la tête du classement en termes d’opportunités immobilières. Avec un bon rapport prix et potentialité (environ 2 950€ par m²), cette ville est stratégique pour les investisseurs et représente 5% brut de rentabilité locative potentielle. Cependant, Toulouse se situe à la deuxième marche du classement avec un prix médian de 3 100€ par m². Renommée pour le cadre de vie sympathique et agréable, cette ville séduit environ 3 000 habitants additionnels par an. En troisième position, Rennes est l’une des villes attrayantes de la Métropole pour investir dans l’immobilier. Ville étudiante, le prix du m² s’élève à 3 310€, soit un rendement approximatif annuel de 4,6%.
