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Économie

Quel intérêt pour un particulier de vendre son bien immobilier à un professionnel type promoteur ou investisseur ?

Il est d’usage, lorsqu’on souhaite vendre un bien immobilier, de le faire estimer. Maison ou immeuble, la valeur du bien dépend de beaucoup de sa surface habitable ainsi que de sa situation géographique. Cette estimation est néanmoins susceptible d’être revue à la hausse grâce à un autre facteur : le potentiel constructible.

Le potentiel constructible -ou droits à construire- est un élément déterminant pour les investisseurs immobiliers. Contrairement aux particuliers, les promoteurs s’intéressent davantage à la surface potentiellement constructible, plutôt qu’à l’état du bien. C’est pourquoi il est souvent bien plus rentable de vendre sa propriété à un professionnel de l’investissement immobilier.

Plus le potentiel constructible d’un bien immobilier est élevé, et plus les promoteurs constructeurs sont susceptibles d’en tirer des bénéfices. Il est alors tout à fait envisageable pour un vendeur de négocier un prix d’acquisition supérieur à celui du marché.

GRAYSCALE INVEST

Pourquoi les cryptos-monnaies et l’immobilier correspondent aux investissements les plus rentables de ces dernières années ?

Ces dernières années, l’utilisation des cryptos-monnaies s’est considérablement intensifiée. Cela est dû au fait que la plupart des personnes comprennent que c’est un secteur d’avenir très prometteur. Un autre secteur émergent dans lequel il faut impérativement investir est l’immobilier. Ces deux secteurs sont de plus en plus rentables.

Vous voulez savoir pourquoi ? Poursuivez la lecture de cet article. 


Les cryptos-monnaies : en quoi sont-elles rentables ? 


Au prime abord, grâce aux cryptos-monnaies, la probabilité d’obtenir des retours sur investissement est très forte. Concrètement parlant, depuis la fin de l’année 2020, les cryptos-monnaies ont connu une évolution fulgurante. Elles se sont imposées comme une valeur refuge. En effet, elles sont de plus en plus convoitées par les investisseurs. Cela est dû à la hausse massive de la valeur de ces monnaies virtuelles qui permet de réaliser des plus values inédites. 


Secondo, les utilisateurs des cryptos-monnaies augmentent chaque jour un peu plus. Or, pour une monnaie virtuelle, plus le nombre d’utilisateurs augmente, plus la valeur de cette monnaie augmente et plus elle inspire confiance. Et il faut préciser que ces dernières années, la popularité des cryptos est montée en flèche. Comme quoi, c’est un secteur très florissant qui promet beaucoup à long terme. 


Tertio, juste en détenant certaines monnaies virtuelles, vous pouvez vous faire de simples revenus. Cela est appelé le « Staking » ou « preuve de possession » ou encore « preuve de participation ». On appelle communément ces monnaies des « jetons ». Ainsi, en détenant ces jetons, en tant qu’investisseur, vous recevrez régulièrement des intérêts. C’est-à-dire des récompenses. C’est rentable et le système d’échange est hautement sécurisé. 


L’immobilier : pourquoi y investir ? 


D’abord, investir dans l’immobilier a toujours été un moyen très sécurisé et rentable de placements financiers. Ces dernières années ont prouvé qu’investir dans les constructions immobilières vous permettra de fortement rentabiliser votre investissement. Remarquez que les biens immobiliers se déprécient rarement au fil du temps. En plus, lorsque vous avez des rendements sur vos opérations immobilières, vous bénéficiez de plusieurs dispositions de défiscalisation. 


Par ailleurs, en investissant dans l’immobilier, vous vous constituez un patrimoine pérenne. L’investissement immobilier permet de maîtriser parfaitement son logement. Autrement dit, vos revenus locatifs vous permettront d’améliorer ou d’acquérir votre logement principal. Une fois cela fait, vos rendements serviront à construire un patrimoine des plus durables. Un vrai retour sur investissement ! 


Enfin, investir dans l’immobilier vous assurera incontestablement une retraite reposante et paisible. Il est évident que dès que vous êtes à la retraite les frais augmentent d’une manière ou d’une autre, principalement ceux liés à la santé. Mais investir dans l’immobilier est le meilleur moyen de vous assurer un revenu régulier. Tout au long de votre vie active, vous aurez constituer un patrimoine solide. En vous organisant ainsi, vous vous mettez vous ainsi que votre famille à l’abri.


Au vu et au su de tout ce qui précède, les cryptos-monnaies et l’immobilier sont définitivement les investissements les plus rentables ces dernières années.

Pourquoi de plus en plus d’agents immobilier se convertissent en marchands de biens ou promoteur ?

Le monde de l’immobilier met en scène plusieurs acteurs. Au nombre de ceux-ci, on dénombre les agents immobiliers, les marchands de biens, les promoteurs immobiliers pour ne citer que ceux-là. Chacun d’entre eux constitue un maillon essentiel du secteur. Mais de nos jours, force est de constater que bon nombre d’agents immobiliers se convertissent en promoteurs ou en marchands de biens. Pourquoi un tel revirement  ? On vous dit tout .


Marchand de biens et Promoteur immobilier : Des activités aux multiples avantages 


Hormis les affinités qui existent entre ces trois activités, les agents immobiliers se tournent vers les deux autres professions à cause des multiples avantages qui s’y trouvent. 


Comme dit plus haut, l’agent immobilier est un simple intermédiaire dans les transactions immobilières. Il ne prend pas plus de risques et n’endosse pas de lourdes responsabilités comme le marchand de biens. De ce fait, il gagnera nettement moins d’argent que ce dernier. 


Il en va de même pour les promoteurs qui s’affichent davantage dans le domaine foncier. Ce sont les déclencheurs de l’action immobilière. Sans eux, pas de marché. Et leur rémunération est plus qu’intéressante. 
Les promoteurs et les marchands semblent ainsi avoir plus de valeur que les agents immobiliers, qui sont, eux, plus limités dans la pratique. 


Aussi, il ne faut pas omettre les avantages fiscaux (sous conditions) dont bénéficient souvent les marchands et promoteurs immobiliers.

Pour quelle raison le Bitcoin atteindra en 2022 les 120 000$ ?

Le Bitcoin est une monnaie électronique de plus en plus prisée. En 2022, une augmentation de sa valeur à hauteur de 120.000$ est envisageable. Découvrez dans la suite de cet article les trois raisons principales qui justifientle fait qu’en 2022 le Bitcoin atteindra les 120.000$. 


Augmentation de la popularité du Bitcoin
 


Crypto monnaie phare du moment, le Bitcoin reçoit de jour en jourl’approbation de la communauté. En effet, malgré les nombreuses oppositions de certains États et entreprises vis-à-vis de cette monnaie virtuelle, elle a gagné en notoriété. Elle a été reconnue comme étant le n°1 des monnaies électroniques. De ce fait, son prix sur le marché est très élevé et sa volatilité est très grande. De plus, auprès des particuliers et des grands investisseurs, la demande est de plus en élevée. Durant ces deux dernières années, l’intérêt des investisseurs pour le Bitcoin s’est grandement accentué. Cette situation a redonné confiance à un bon nombre de personnes ainsi qu’aux entreprises, de par le monde entier.Eu égard à cela, une flambée du cours du Bitcoin à 120.000$ est donc envisageable. 


Boom du Bitcoin par cycle de 4 ans 


Notez que historiquement, le Bitcoin évolue par cycle de 4 ans. La quatrième année du dernier cycle était celle de 2017. En réalité, cette année-là, le Bitcoin avait atteint 19 600$. Et c’était plutôt un très beau chiffre dans le temps. Aujourd’hui, la quatrième année du cycle en cours est celle-ci : 2021. Les 64 800$ atteints par le Bitcoin en Avril passé sont une preuve palpable. C’était une ascension remarquable.Les défenseurs et adeptes de cette monnaie électronique affirme donc avec certitude qu’en 2022, elle irait au dessus des 120.000$.Plusieurs sociétés comme Bank of New York Mellon, MasterCard, et pleins d’autres ont pris partie pour le Bitcoin. Plusieurs investisseurs, particuliers, ainsi que plusieurs personnes ordinaires de par le monde y ont adhéré. En raison de tout cela, le Bitcoin a de fortes chances d’atteindre le pallier des 120.000$. 


Augmentation de la demande institutionnelle du Bitcoin 


En raison de l’évolution et du développement du Bitcoin, la demande et l’offre de cette monnaie s’accroissent considérablement.Cela a été remarqué dans la mesure où les investisseurs privés et les investisseurs institutionnels se sont ralliés à l’idée qu’investir dans le Bitcoin est très prometteur. En outre, le Bitcoin n’est contrôlé par aucune autorité ni aucun gouvernement. Ainsi, c’est une monnaie électronique fiable et stable. MicroStrategy, Tesla, Square et plusieurs autres structures sont des exemples populairesattestant de l’engouement des investisseurs institutionnels pour le Bitcoin. Pour cette raison, il ne fait l’ombre d’aucun doute que le Bitcoin atteindra en 2022 le point culminant des 120.000$.

Maintenant que vous savez pourquoi le Bitcoin atteindra 120.000$ en 2022, il serait judicieux que vous faites tout le nécessaire pour acquérir quelques dollars de Bitcoin en 2021 afin de jouir de cette hausse future sans nulle pareille.

A propos de Grayscale Invest

Localisée en France, Grayscale Invest a pour devise « Développement de Projet Immobilier Premium ». Conseil en stratégie et gestion de projets immobiliers sont ainsi au cœur de notre activité. Nous investissons dans des biens immobiliers par l’intermédiaire de partenaires financiers, et intervenons dans une zone géographique optimale, notamment dans Paris et sa banlieue. En effet, notre secteur d’intervention s’étend de l’immeuble architectural Haussmanien situé dans le Triangle d’Or à la Bourgeoise de la banlieue chic.

La valeur des investissements immobiliers s’élève à hauteur de 1M€ à 40M€. Au titre des partenaires financiers, la société Grayscale Invest représente des fortunes considérables de France issues du monde immobilier et de la grande distribution. En étroite collaboration avec des grandes entités de la Promotion immobilière, Grayscale Invest France concrétise des projets de grande envergure, exclusivement orientés dans les propriétés résidentielles. Confiez-nous vos projets immobiliers de prestige.

L’immobilier de luxe : une exception

Vous rêvez d’être propriétaire d’un grand château ou d’une villa moderne ? Investissez dans l’immobilier de luxe qui est à présent l’investissement le plus rentable et profitable sur le long terme.

Avec la crise sanitaire due au coronavirus, le marché des immobiliers de prestige reste encore plus dynamique que l’immobilier classique et génère plus de revenus considérables. Exceptionnelles, ces propriétés de luxe se caractérisent par l’emplacement et la qualité prestigieuse du bien. L’emplacement dans des zones sécurisées est important dans le choix de l’investissement. Elles s’accompagnent aussi d’un cadre et style de vie uniques et exclusifs. Grâce à la séduction totale de votre bien immobilier, vos locataires ou acheteurs oseront payer le prix. La valeur de ce bien immobilier ne cessera d’augmenter au fil du temps. Selon la loi Malraux, investir dans l’immobilier haut de gamme est également le meilleur moyen pour diminuer les impôts.

Grayscale invest © 2024. All rights reserved.

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